Magnieu

83 moyenne Zone C
INSEE : 01227 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 968 €/m²
Prix m²
+5,6%
Évol. 1 an
11,76 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
651
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-0,3 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
-4,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 968 €/m²
Évol. 1 an +5,6%
Évol. pluriannuelle +28,5%
Transactions/an 11
Loyer estimé 11,76 €/m²
Rendement brut 6,67 %
Passoires F+G 19,2 %
Concernés E+F+G 37,2 %
Taxe foncière 27,39 %
TEOM 9,31 %

Économie & population

Population 651
Croissance pop. 5 ans +1,2%
Revenu médian 25 450 €
Taux de chômage 6,6%
Taux de vacance 4,3%
% 15-24 ans 8,3 %
Taille moy. ménage 2,27 pers.
% locataires 12,6 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 956 €/m² 40

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 531 €/m² 13 -
2022 1 773 €/m² 14 +15,8%
2023 1 951 €/m² 5 +10,1%
2024 1 864 €/m² 8 -4,5%
2025 1 968 €/m² 13 +5,6%

Ventes géolocalisées 51 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 01

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Perrex 1 969 €/m² moyenne
88 Brénod 1 160 €/m² faible
88 Chevroux 1 818 €/m² moyenne
87 Saint-Julien-sur-Veyle 1 955 €/m² moyenne
87 Versailleux 2 599 €/m² faible