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Jongieux
51 faible Zone C2 199 €/m²
Prix m²
-12,6%
Évol. 1 an
11,76 €/m²
Loyer estimé
289
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Jongieux
À Jongieux (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 199 €/m², soit 17,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (3,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-12,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Jongieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Jongieux est de 2 199 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Jongieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jongieux a baissé de 12,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,9 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-22,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 199 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,6% |
| Évol. pluriannuelle | -5,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,3 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
37,27 % |
Économie & population
| Population | 289 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 27 390 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 120 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 334 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 7 600 €/m² | 1 | +225,5% |
| 2023 | 320 €/m² | 2 | -95,8% |
| 2024 | 2 517 €/m² | 2 | +686,1% |
| 2025 | 2 199 €/m² | 4 | -12,6% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |