Ontex
70 faible Zone B21 781 €/m²
Prix m²
+31,1%
Évol. 1 an
12,87 €/m²
Loyer estimé
84
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ontex
À Ontex (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 781 €/m², soit 25,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 31,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+31,1 % sur un an)
- Chômage contenu (4,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ontex ?
Le prix médian de l'immobilier à Ontex est de 1 781 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ontex ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ontex a augmenté de 31,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+25,8 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
+20,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 781 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,1% |
| Évol. pluriannuelle | -7,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 78,6 % |
| Taxe foncière |
30,41 % |
| TEOM | 8,09 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 84 |
| Croissance pop. 5 ans | -20,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
7,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 603 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 919 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 375 €/m² | 6 | -28,4% |
| 2023 | 2 110 €/m² | 2 | +53,5% |
| 2024 | 1 358 €/m² | 1 | -35,6% |
| 2025 | 1 781 €/m² | 1 | +31,1% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |