- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Savoie (73)
- Saint-François-de-Sales
Saint-François-de-Sales
48 faible Zone C1 608 €/m²
Prix m²
-8,3%
Évol. 1 an
12,10 €/m²
Loyer estimé
190
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-François-de-Sales
À Saint-François-de-Sales (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 608 €/m², soit 13,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-8,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-François-de-Sales ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-François-de-Sales est de 1 608 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-François-de-Sales ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-François-de-Sales a baissé de 8,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,6 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-18,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 608 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,3% |
| Évol. pluriannuelle | +9,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,6 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,4 % |
| Taxe foncière |
33,89 % |
| TEOM | 8,28 % |
Économie & population
| Population | 190 |
| Croissance pop. 5 ans | +27,5% |
| Revenu médian | 23 950 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
29,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 404 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 474 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 190 €/m² | 1 | -19,3% |
| 2023 | 2 511 €/m² | 3 | +110,9% |
| 2024 | 1 753 €/m² | 3 | -30,2% |
| 2025 | 1 608 €/m² | 2 | -8,3% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |