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Motte-en-Bauges
70 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Motte-en-Bauges
À Motte-en-Bauges (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 464 €/m², soit 13,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 14,28 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,1 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+19,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,5 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Motte-en-Bauges ?
Le prix médian de l'immobilier à Motte-en-Bauges est de 3 464 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Motte-en-Bauges ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,6 %, Motte-en-Bauges présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Motte-en-Bauges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Motte-en-Bauges a augmenté de 19,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 464 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,1% |
| Évol. pluriannuelle | +63,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 14,28 €/m² |
| Rendement brut |
4,60 % |
| Passoires F+G |
26,8 % |
| Concernés E+F+G | 66,1 % |
| Taxe foncière |
31,93 % |
| TEOM | 8,28 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 40,00 % |
Économie & population
| Population | 539 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,6% |
| Revenu médian | 24 960 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 1,5% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 961 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 116 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 2 629 €/m² | 7 | +24,2% |
| 2023 | 2 335 €/m² | 3 | -11,2% |
| 2024 | 2 908 €/m² | 3 | +24,5% |
| 2025 | 3 464 €/m² | 6 | +19,1% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Lescheraines | 2 086 €/m² | moyenne |
| 58 | Châtelard | 1 777 €/m² | moyenne |
| 44 | Doucy-en-Bauges | 1 171 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 54 | Bellecombe-en-Bauges | 2 391 €/m² | faible |
| 72 | Compôte | 2 779 €/m² | faible |
| 80 | Noyer | 3 161 €/m² | faible |
| 48 | Saint-François-de-Sales | 1 608 €/m² | faible |