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Compôte
72 faible Zone C2 779 €/m²
Prix m²
+58,3%
Évol. 1 an
10,67 €/m²
Loyer estimé
273
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Compôte
À Compôte (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 779 €/m², soit 53,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 58,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+58,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Compôte ?
Le prix médian de l'immobilier à Compôte est de 2 779 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Compôte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Compôte a augmenté de 58,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+53,0 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
+48,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 779 €/m² |
| Évol. 1 an | +58,3% |
| Évol. pluriannuelle | +32,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,3 % |
| Concernés E+F+G | 43,3 % |
| Taxe foncière |
30,50 % |
| TEOM | 8,28 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 273 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | 22 050 € |
| Taux de chômage | 13,1% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
28,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 917 €/m² | 2 |
| Maison | 1 656 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 095 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 290 €/m² | 4 | -38,4% |
| 2023 | 1 809 €/m² | 3 | +40,2% |
| 2024 | 1 755 €/m² | 4 | -3,0% |
| 2025 | 2 779 €/m² | 3 | +58,3% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |