École
61 faible Zone CAnalyse de l'investissement à École
À École (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 015 €/m², soit 9,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,67 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,7 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+14,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à École ?
Le prix médian de l'immobilier à École est de 2 015 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à École ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, École présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à École ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à École a augmenté de 14,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 015 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,7% |
| Évol. pluriannuelle | +13,2% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,67 €/m² |
| Rendement brut |
5,91 % |
| Passoires F+G |
51,4 % |
| Concernés E+F+G | 83,8 % |
| Taxe foncière |
30,87 % |
| TEOM | 8,28 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 305 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 22 780 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 712 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 779 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 862 €/m² | 7 | +4,6% |
| 2023 | 1 273 €/m² | 3 | -31,6% |
| 2024 | 1 756 €/m² | 7 | +37,9% |
| 2025 | 2 015 €/m² | 2 | +14,7% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Jarsy | 2 693 €/m² | faible |
| 72 | Compôte | 2 779 €/m² | faible |
| 44 | Doucy-en-Bauges | 1 171 €/m² | faible |
| 58 | Châtelard | 1 777 €/m² | moyenne |
| 50 | Sainte-Reine | 1 158 €/m² | faible |
| 70 | Motte-en-Bauges | 3 464 €/m² | faible |
| 77 | Aillon-le-Vieux | 3 465 €/m² | faible |
| 75 | Aillon-le-Jeune | 2 204 €/m² | haute |