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Doucy-en-Bauges
44 faible Zone C1 171 €/m²
Prix m²
-46,5%
Évol. 1 an
12,10 €/m²
Loyer estimé
94
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Doucy-en-Bauges
À Doucy-en-Bauges (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 171 €/m², soit 51,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 46,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,7 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-46,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Doucy-en-Bauges ?
Le prix médian de l'immobilier à Doucy-en-Bauges est de 1 171 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Doucy-en-Bauges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Doucy-en-Bauges a baissé de 46,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-51,8 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-56,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 171 €/m² |
| Évol. 1 an | -46,5% |
| Évol. pluriannuelle | -25,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
54,2 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 95,8 % |
| Taxe foncière |
27,43 % |
| TEOM | 8,28 % |
Économie & population
| Population | 94 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
4,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,76 pers. |
| % locataires |
30,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 671 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 573 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 647 €/m² | 2 | +4,7% |
| 2023 | 1 595 €/m² | 3 | -3,1% |
| 2024 | 2 188 €/m² | 4 | +37,1% |
| 2025 | 1 171 €/m² | 3 | -46,5% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |