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Bellecombe-en-Bauges
54 faible Zone C2 391 €/m²
Prix m²
-13,8%
Évol. 1 an
14,28 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
793
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,1 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-24,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 391 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,8% |
| Évol. pluriannuelle | -4,3% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 14,28 €/m² |
| Rendement brut |
6,67 % |
| Passoires F+G |
17,7 % |
| Concernés E+F+G | 41,8 % |
| Taxe foncière |
29,47 % |
| TEOM | 8,28 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 25,00 % |
Économie & population
| Population | 793 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,7% |
| Revenu médian | 25 000 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 082 €/m² | 3 |
| Maison | 2 667 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 499 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 2 813 €/m² | 10 | +12,5% |
| 2023 | 3 762 €/m² | 3 | +33,7% |
| 2024 | 2 774 €/m² | 4 | -26,3% |
| 2025 | 2 391 €/m² | 6 | -13,8% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |