Leschaux

67 faible Zone B2
INSEE : 74148 Simuler la rentabilité Rapport PDF
6 479 €/m²
Prix m²
+107,9%
Évol. 1 an
14,28 €/m²
Loyer estimé
2,5 %
Rendement brut
328
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+101,9 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
+97,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²6 479 €/m²
Évol. 1 an +107,9%
Évol. pluriannuelle +140,9%
Transactions/an 6
Loyer estimé 14,28 €/m²
Rendement brut 2,46 %
Passoires F+G 11,4 %
Concernés E+F+G 31,4 %
Taxe foncière 25,24 %
TEOM 6,83 %
Surtaxe rés. secondaires 25,00 %

Économie & population

Population 328
Croissance pop. 5 ans +20,2%
Revenu médian 25 290 €
Taux de chômage 5,1%
Taux de vacance 4,5%
% 15-24 ans 8,8 %
Taille moy. ménage 2,08 pers.
% locataires 17,1 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 407 €/m² 3
T2 3 750 €/m² 3
T3 3 875 €/m² 2
Maison 3 610 €/m² 11

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 689 €/m² 10 -
2022 3 516 €/m² 4 +30,8%
2023 3 495 €/m² 4 -0,6%
2024 3 117 €/m² 3 -10,8%
2025 6 479 €/m² 9 +107,9%

Ventes géolocalisées 30 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 74

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chêne-en-Semine 2 001 €/m² faible
90 Villy-le-Bouveret 5 327 €/m² faible
82 Chessenaz 3 491 €/m² faible
82 Reposoir 2 942 €/m² faible
80 Savigny 3 740 €/m² moyenne