Saint-Eustache

66 faible Zone B2
INSEE : 74232 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 941 €/m²
Prix m²
+11,3%
Évol. 1 an
17,58 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
496
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+5,4 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
+1,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²3 941 €/m²
Évol. 1 an +11,3%
Évol. pluriannuelle +10,4%
Transactions/an 7
Loyer estimé 17,58 €/m²
Rendement brut 4,98 %
Passoires F+G 13,1 %
Concernés E+F+G 36,1 %
Taxe foncière 23,22 %
TEOM 6,83 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 496
Croissance pop. 5 ans -2,0%
Revenu médian 29 000 €
Taux de chômage 5,0%
Taux de vacance 7,8%
% 15-24 ans 9,3 %
Taille moy. ménage 2,31 pers.
% locataires 14,0 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 3 364 €/m² 4
T4 et + 3 024 €/m² 3
Maison 4 804 €/m² 14

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 569 €/m² 11 -
2022 4 677 €/m² 7 +31,0%
2023 4 695 €/m² 2 +0,4%
2024 3 541 €/m² 6 -24,6%
2025 3 941 €/m² 7 +11,3%

Ventes géolocalisées 33 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 74

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chêne-en-Semine 2 001 €/m² faible
90 Villy-le-Bouveret 5 327 €/m² faible
82 Chessenaz 3 491 €/m² faible
82 Reposoir 2 942 €/m² faible
80 Savigny 3 740 €/m² moyenne