Doussard

59 haute Zone A
INSEE : 74104 Simuler la rentabilité Rapport PDF
4 861 €/m²
Prix m²
+13,4%
Évol. 1 an
16,00 €/m²
Loyer estimé
3,7 %
Rendement brut
3 751
Population
69
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+7,5 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
+3,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²4 861 €/m²
Évol. 1 an +13,4%
Évol. pluriannuelle +16,5%
Transactions/an 69
Loyer estimé 16,00 €/m²
Rendement brut 3,67 %
Passoires F+G 14,8 %
Concernés E+F+G 30,6 %
Taxe foncière 28,73 %
TEOM 9,80 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 3 751
Croissance pop. 5 ans +4,9%
Revenu médian 26 420 €
Taux de chômage 8,5%
Taux de vacance 6,5%
% 15-24 ans 8,5 %
Taille moy. ménage 2,06 pers.
% locataires 31,1 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 4 772 €/m² 15
T2 4 926 €/m² 39
T3 4 378 €/m² 66
T4 et + 3 897 €/m² 47
Maison 5 413 €/m² 95

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 4 171 €/m² 83 -
2022 4 336 €/m² 84 +3,9%
2023 5 054 €/m² 59 +16,6%
2024 4 286 €/m² 49 -15,2%
2025 4 861 €/m² 70 +13,4%

Ventes géolocalisées 343 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 74

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chêne-en-Semine 2 001 €/m² faible
90 Villy-le-Bouveret 5 327 €/m² faible
82 Chessenaz 3 491 €/m² faible
82 Reposoir 2 942 €/m² faible
80 Savigny 3 740 €/m² moyenne