Giez
72 moyenne Zone C2 752 €/m²
Prix m²
+6,0%
Évol. 1 an
14,63 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
570
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,0 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-4,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 752 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,0% |
| Évol. pluriannuelle | +11,8% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 14,63 €/m² |
| Rendement brut |
5,93 % |
| Passoires F+G |
18,7 % |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
23,37 % |
| TEOM | 9,80 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 40,00 % |
Économie & population
| Population | 570 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,1% |
| Revenu médian | 24 940 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
25,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 279 €/m² | 12 |
| T2 | 2 785 €/m² | 23 |
| T3 | 1 995 €/m² | 6 |
| T4 et + | 2 333 €/m² | 5 |
| Maison | 3 357 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 461 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 2 746 €/m² | 20 | +11,6% |
| 2023 | 2 764 €/m² | 16 | +0,6% |
| 2024 | 2 598 €/m² | 16 | -6,0% |
| 2025 | 2 752 €/m² | 12 | +6,0% |
Ventes géolocalisées
77 transactions 2021-2025
Autres communes du département 74
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chêne-en-Semine | 2 001 €/m² | faible |
| 90 | Villy-le-Bouveret | 5 327 €/m² | faible |
| 82 | Chessenaz | 3 491 €/m² | faible |
| 82 | Reposoir | 2 942 €/m² | faible |
| 80 | Savigny | 3 740 €/m² | moyenne |