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Val de Chaise
75 moyenne Zone C2 868 €/m²
Prix m²
+12,5%
Évol. 1 an
14,33 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
1 384
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,6 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
+2,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 868 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,5% |
| Évol. pluriannuelle | +12,9% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 14,33 €/m² |
| Rendement brut |
5,58 % |
| Passoires F+G |
23,8 % |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
26,52 % |
| TEOM | 9,80 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 1 384 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 26 480 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 078 €/m² | 6 |
| T3 | 1 342 €/m² | 7 |
| T4 et + | 1 180 €/m² | 5 |
| Maison | 3 175 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 540 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 2 714 €/m² | 22 | +6,9% |
| 2023 | 2 188 €/m² | 15 | -19,4% |
| 2024 | 2 548 €/m² | 9 | +16,4% |
| 2025 | 2 868 €/m² | 16 | +12,5% |
Ventes géolocalisées
77 transactions 2021-2025
Autres communes du département 74
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chêne-en-Semine | 2 001 €/m² | faible |
| 90 | Villy-le-Bouveret | 5 327 €/m² | faible |
| 82 | Chessenaz | 3 491 €/m² | faible |
| 82 | Reposoir | 2 942 €/m² | faible |
| 80 | Savigny | 3 740 €/m² | moyenne |