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Allondaz
73 faible Zone B23 077 €/m²
Prix m²
+1,1%
Évol. 1 an
13,06 €/m²
Loyer estimé
298
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Allondaz
À Allondaz (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 077 €/m², soit 4,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Allondaz ?
Le prix médian de l'immobilier à Allondaz est de 3 077 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Allondaz ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Allondaz a augmenté de 1,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,2 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-9,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 077 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,1% |
| Évol. pluriannuelle | +22,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 13,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,0 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,4 % |
| Taxe foncière |
33,25 % |
| TEOM | 13,82 % |
Économie & population
| Population | 298 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,8% |
| Revenu médian | 25 640 € |
| Taux de chômage | 2,7% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 086 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 515 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 257 €/m² | 4 | -10,2% |
| 2023 | 3 126 €/m² | 2 | +38,5% |
| 2024 | 3 043 €/m² | 1 | -2,6% |
| 2025 | 3 077 €/m² | 3 | +1,1% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |
| 42 | Pallud | 3 024 €/m² | moyenne |
| 85 | Césarches | 3 666 €/m² | faible |
| 59 | Marthod | 2 434 €/m² | moyenne |
| 69 | Venthon | 2 264 €/m² | faible |
| 51 | Albertville | 2 300 €/m² | haute |
| 77 | Mercury | 3 001 €/m² | haute |
| 61 | Gilly-sur-Isère | 2 679 €/m² | haute |