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Mercury
77 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Mercury
À Mercury (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 001 €/m², soit 10,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,92 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,5 % (37 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+15,5 % sur un an)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Mercury ?
Le prix médian de l'immobilier à Mercury est de 3 001 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mercury ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,2 %, Mercury présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mercury ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mercury a augmenté de 15,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 001 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,5% |
| Évol. pluriannuelle | +19,1% |
| Transactions/an | 37 |
| Loyer estimé | 13,92 €/m² |
| Rendement brut |
5,18 % |
| Passoires F+G |
12,3 % |
| Concernés E+F+G | 30,2 % |
| Taxe foncière |
34,84 % |
| TEOM | 9,35 % |
Économie & population
| Population | 3 495 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,6% |
| Revenu médian | 27 330 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
20,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 294 €/m² | 5 |
| T2 | 3 445 €/m² | 11 |
| T3 | 3 272 €/m² | 19 |
| T4 et + | 2 489 €/m² | 12 |
| Maison | 3 070 €/m² | 93 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 520 €/m² | 46 | - |
| 2022 | 2 821 €/m² | 42 | +11,9% |
| 2023 | 3 411 €/m² | 36 | +20,9% |
| 2024 | 2 598 €/m² | 31 | -23,8% |
| 2025 | 3 001 €/m² | 31 | +15,5% |
Ventes géolocalisées
180 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Plancherine | 2 927 €/m² | faible |
| 61 | Gilly-sur-Isère | 2 679 €/m² | haute |
| 78 | Verrens-Arvey | 2 647 €/m² | faible |
| 74 | Tournon | 3 125 €/m² | faible |
| 59 | Grignon | 2 351 €/m² | moyenne |
| 51 | Albertville | 2 300 €/m² | haute |
| 73 | Allondaz | 3 077 €/m² | faible |
| 38 | Cléry | 2 659 €/m² | faible |