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Plancherine
77 faible Zone C2 927 €/m²
Prix m²
+4,6%
Évol. 1 an
13,06 €/m²
Loyer estimé
471
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Plancherine
À Plancherine (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 927 €/m², soit 0,7 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+4,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Plancherine ?
Le prix médian de l'immobilier à Plancherine est de 2 927 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Plancherine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plancherine a augmenté de 4,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,7 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-5,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 927 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,6% |
| Évol. pluriannuelle | +18,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 13,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
26,99 % |
| TEOM | 6,27 % |
Économie & population
| Population | 471 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | 28 720 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
19,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 2 342 €/m² | 2 |
| Maison | 3 620 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 480 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 886 €/m² | 2 | +16,4% |
| 2023 | 2 599 €/m² | 2 | -10,0% |
| 2024 | 2 799 €/m² | 3 | +7,7% |
| 2025 | 2 927 €/m² | 1 | +4,6% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Verrens-Arvey | 2 647 €/m² | faible |
| 77 | Mercury | 3 001 €/m² | haute |
| 74 | Tournon | 3 125 €/m² | faible |
| 61 | Gilly-sur-Isère | 2 679 €/m² | haute |
| 38 | Cléry | 2 659 €/m² | faible |
| 46 | Frontenex | 2 365 €/m² | moyenne |
| 53 | Saint-Vital | 2 596 €/m² | faible |
| 59 | Grignon | 2 351 €/m² | moyenne |