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Frontenex
46 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Frontenex
À Frontenex (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 365 €/m², soit 15,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,06 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,3 % (20 ventes/an en moyenne).
- Prix en baisse (-10,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Frontenex ?
Le prix médian de l'immobilier à Frontenex est de 2 365 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Frontenex ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,2 %, Frontenex présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Frontenex ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Frontenex a baissé de 10,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 365 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,3% |
| Évol. pluriannuelle | -0,3% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 11,06 €/m² |
| Rendement brut |
5,22 % |
| Passoires F+G |
4,6 % |
| Concernés E+F+G | 23,9 % |
| Taxe foncière |
26,19 % |
| TEOM | 6,27 % |
Économie & population
| Population | 1 912 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,1% |
| Revenu médian | 23 260 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
48,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 230 €/m² | 10 |
| T3 | 2 046 €/m² | 11 |
| T4 et + | 2 006 €/m² | 14 |
| Maison | 2 882 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 372 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 2 640 €/m² | 23 | +11,3% |
| 2023 | 2 298 €/m² | 17 | -13,0% |
| 2024 | 2 636 €/m² | 14 | +14,7% |
| 2025 | 2 365 €/m² | 19 | -10,3% |
Ventes géolocalisées
96 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |