Sainte-Hélène-sur-Isère

63 moyenne Zone C
INSEE : 73241 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 155 €/m²
Prix m²
-0,7%
Évol. 1 an
12,99 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
1 248
Population
12
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Sainte-Hélène-sur-Isère

À Sainte-Hélène-sur-Isère (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 155 €/m², soit 6,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 12,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,7 % (12 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Chômage contenu (7,0 %)
  • Population en croissance

Quel est le prix au m² à Sainte-Hélène-sur-Isère ?

Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Hélène-sur-Isère est de 2 155 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Sainte-Hélène-sur-Isère ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Sainte-Hélène-sur-Isère présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Sainte-Hélène-sur-Isère ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Hélène-sur-Isère a baissé de 0,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-6,0 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-11,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 155 €/m²
Évol. 1 an -0,7%
Évol. pluriannuelle -10,2%
Transactions/an 12
Loyer estimé 12,99 €/m²
Rendement brut 6,73 %
Passoires F+G 13,4 %
Concernés E+F+G 19,4 %
Taxe foncière 24,14 %
TEOM 6,27 %

Économie & population

Population 1 248
Croissance pop. 5 ans +5,6%
Revenu médian 24 490 €
Taux de chômage 7,0%
Taux de vacance 9,3%
% 15-24 ans 8,9 %
Taille moy. ménage 2,22 pers.
% locataires 28,9 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 481 €/m² 2
T3 1 609 €/m² 2
T4 et + 1 673 €/m² 2
Maison 2 357 €/m² 41

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 398 €/m² 14 -
2022 2 335 €/m² 15 -2,6%
2023 2 561 €/m² 12 +9,6%
2024 2 169 €/m² 14 -15,3%
2025 2 155 €/m² 7 -0,7%

Ventes géolocalisées 62 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
84 Notre-Dame-des-Millières 1 796 €/m² faible
53 Saint-Vital 2 596 €/m² faible
46 Frontenex 2 365 €/m² moyenne
42 Bonvillard 2 097 €/m² faible
74 Tournon 3 125 €/m² faible
69 Montailleur 2 782 €/m² faible
69 Monthion 2 177 €/m² faible
38 Cléry 2 659 €/m² faible