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Notre-Dame-des-Millières
84 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Notre-Dame-des-Millières
À Notre-Dame-des-Millières (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 796 €/m², soit 4,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,1 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Marché haussier (+10,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (4,9 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-des-Millières ?
Le prix médian de l'immobilier à Notre-Dame-des-Millières est de 1 796 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Notre-Dame-des-Millières ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Notre-Dame-des-Millières présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Notre-Dame-des-Millières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Notre-Dame-des-Millières a augmenté de 10,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 796 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,1% |
| Évol. pluriannuelle | -6,0% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 12,99 €/m² |
| Rendement brut |
8,07 % |
| Passoires F+G |
14,4 % |
| Concernés E+F+G | 31,7 % |
| Taxe foncière |
28,70 % |
| TEOM | 6,27 % |
Économie & population
| Population | 988 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | 24 340 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 566 €/m² | 4 |
| Maison | 1 793 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 911 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 640 €/m² | 4 | +38,1% |
| 2023 | 1 687 €/m² | 6 | -36,1% |
| 2024 | 1 631 €/m² | 8 | -3,3% |
| 2025 | 1 796 €/m² | 7 | +10,1% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |