- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Savoie (73)
- Césarches
Césarches
85 faible Zone B13 666 €/m²
Prix m²
+48,7%
Évol. 1 an
14,33 €/m²
Loyer estimé
441
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Césarches
À Césarches (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 666 €/m², soit 43,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 48,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+48,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Chômage contenu (3,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Césarches ?
Le prix médian de l'immobilier à Césarches est de 3 666 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Césarches ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Césarches a augmenté de 48,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+43,4 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
+38,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 666 €/m² |
| Évol. 1 an | +48,7% |
| Évol. pluriannuelle | +37,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 14,33 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 27,8 % |
| Taxe foncière |
28,74 % |
| TEOM | 13,21 % |
Économie & population
| Population | 441 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 25 780 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 310 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 661 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 339 €/m² | 4 | -12,1% |
| 2023 | 2 063 €/m² | 3 | -11,8% |
| 2024 | 2 465 €/m² | 4 | +19,5% |
| 2025 | 3 666 €/m² | 1 | +48,7% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Venthon | 2 264 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |
| 42 | Pallud | 3 024 €/m² | moyenne |
| 59 | Marthod | 2 434 €/m² | moyenne |
| 51 | Albertville | 2 300 €/m² | haute |
| 73 | Allondaz | 3 077 €/m² | faible |
| 63 | Queige | 3 571 €/m² | moyenne |
| 57 | Tours-en-Savoie | 3 003 €/m² | faible |