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Aillon-le-Vieux
77 faible Zone C3 465 €/m²
Prix m²
+10,0%
Évol. 1 an
10,67 €/m²
Loyer estimé
221
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aillon-le-Vieux
À Aillon-le-Vieux (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 465 €/m², soit 4,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+10,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Aillon-le-Vieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Aillon-le-Vieux est de 3 465 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aillon-le-Vieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aillon-le-Vieux a augmenté de 10,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,7 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-0,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 465 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,0% |
| Évol. pluriannuelle | +96,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
39,1 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 65,2 % |
| Taxe foncière |
35,29 % |
| TEOM | 8,28 % |
Économie & population
| Population | 221 |
| Croissance pop. 5 ans | +22,1% |
| Revenu médian | 22 100 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 765 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 765 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 592 €/m² | 2 | +46,8% |
| 2023 | 595 €/m² | 1 | -77,0% |
| 2024 | 3 149 €/m² | 2 | +428,8% |
| 2025 | 3 465 €/m² | 2 | +10,0% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Aillon-le-Jeune | 2 204 €/m² | haute |
| 50 | Sainte-Reine | 1 158 €/m² | faible |
| 45 | Déserts | 3 831 €/m² | haute |
| 80 | Noyer | 3 161 €/m² | faible |
| 49 | Thoiry | 4 354 €/m² | faible |
| 48 | Saint-François-de-Sales | 1 608 €/m² | faible |
| 61 | École | 2 015 €/m² | faible |
| 58 | Châtelard | 1 777 €/m² | moyenne |