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Varenne-Saint-Germain
80 faible Zone C1 116 €/m²
Prix m²
+10,5%
Évol. 1 an
8,42 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
684
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,0 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-9,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 116 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,5% |
| Évol. pluriannuelle | -4,1% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
8,42 % |
| Passoires F+G |
22,0 % |
| Concernés E+F+G | 42,0 % |
| Taxe foncière |
40,05 % |
Économie & population
| Population | 684 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,7% |
| Revenu médian | 22 600 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 707 €/m² | 2 |
| Maison | 840 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 163 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 905 €/m² | 11 | -22,2% |
| 2023 | 1 460 €/m² | 9 | +61,2% |
| 2024 | 1 010 €/m² | 7 | -30,8% |
| 2025 | 1 116 €/m² | 5 | +10,5% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |