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Sainte-Croix
76 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Sainte-Croix
À Sainte-Croix (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 414 €/m², soit 32,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,37 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 47,3 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Marché haussier (+47,3 % sur un an)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Sainte-Croix ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Croix est de 1 414 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sainte-Croix ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Sainte-Croix présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sainte-Croix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Croix a augmenté de 47,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 414 €/m² |
| Évol. 1 an | +47,3% |
| Évol. pluriannuelle | +16,0% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 9,37 €/m² |
| Rendement brut |
7,39 % |
| Passoires F+G |
22,5 % |
| Concernés E+F+G | 45,0 % |
| Taxe foncière |
40,60 % |
Économie & population
| Population | 655 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 21 270 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
22,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 032 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 220 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 970 €/m² | 10 | -20,5% |
| 2023 | 983 €/m² | 17 | +1,4% |
| 2024 | 960 €/m² | 5 | -2,4% |
| 2025 | 1 414 €/m² | 13 | +47,3% |
Ventes géolocalisées
60 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |