Sagy
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Sagy
À Sagy (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 011 €/m², soit 12,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,63 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,3 % (23 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,5 %)
- Marché haussier (+27,3 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sagy ?
Le prix médian de l'immobilier à Sagy est de 1 011 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sagy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,5 %, Sagy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sagy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sagy a augmenté de 27,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 011 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,3% |
| Évol. pluriannuelle | +14,8% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 8,63 €/m² |
| Rendement brut |
9,52 % |
| Passoires F+G |
32,7 % |
| Concernés E+F+G | 54,2 % |
| Taxe foncière |
38,05 % |
Économie & population
| Population | 1 249 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 21 690 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
15,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 950 €/m² | 92 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 881 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 1 106 €/m² | 31 | +25,5% |
| 2023 | 1 235 €/m² | 17 | +11,6% |
| 2024 | 795 €/m² | 19 | -35,6% |
| 2025 | 1 011 €/m² | 25 | +27,3% |
Ventes géolocalisées
107 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Saint-Martin-du-Mont | 2 097 €/m² | faible |
| 68 | Ratte | 1 208 €/m² | faible |
| 46 | Frontenaud | 989 €/m² | moyenne |
| 78 | Bruailles | 1 236 €/m² | moyenne |
| 76 | Sainte-Croix | 1 414 €/m² | moyenne |
| 44 | Flacey-en-Bresse | 1 225 €/m² | faible |
| 65 | Louhans | 1 538 €/m² | haute |
| 74 | Montagny-près-Louhans | 1 746 €/m² | faible |