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Frontenaud
46 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Frontenaud
À Frontenaud (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 989 €/m², soit 44,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,37 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,6 % (14 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,6 %)
- Prix en baisse (-29,6 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Frontenaud ?
Le prix médian de l'immobilier à Frontenaud est de 989 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Frontenaud ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,6 %, Frontenaud présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Frontenaud ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Frontenaud a baissé de 29,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 989 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,6% |
| Évol. pluriannuelle | -1,5% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 9,37 €/m² |
| Rendement brut |
10,57 % |
| Passoires F+G |
25,0 % |
| Concernés E+F+G | 35,9 % |
| Taxe foncière |
43,50 % |
Économie & population
| Population | 725 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 22 490 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 829 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 004 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 638 €/m² | 9 | -36,4% |
| 2023 | 937 €/m² | 13 | +46,7% |
| 2024 | 1 405 €/m² | 11 | +50,0% |
| 2025 | 989 €/m² | 12 | -29,6% |
Ventes géolocalisées
68 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |