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Montpont-en-Bresse
46 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Montpont-en-Bresse
À Montpont-en-Bresse (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 199 €/m², soit 26,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,37 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,8 % (19 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,7 %)
- Prix en baisse (-11,8 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Montpont-en-Bresse ?
Le prix médian de l'immobilier à Montpont-en-Bresse est de 1 199 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Montpont-en-Bresse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,7 %, Montpont-en-Bresse présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Montpont-en-Bresse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montpont-en-Bresse a baissé de 11,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 199 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,8% |
| Évol. pluriannuelle | -5,3% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 9,37 €/m² |
| Rendement brut |
8,72 % |
| Passoires F+G |
26,4 % |
| Concernés E+F+G | 48,6 % |
| Taxe foncière |
42,30 % |
Économie & population
| Population | 1 077 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 21 040 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
23,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 890 €/m² | 2 |
| T3 | 956 €/m² | 3 |
| Maison | 1 095 €/m² | 73 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 266 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 161 €/m² | 18 | -8,4% |
| 2023 | 1 023 €/m² | 22 | -11,8% |
| 2024 | 1 359 €/m² | 17 | +32,8% |
| 2025 | 1 199 €/m² | 21 | -11,8% |
Ventes géolocalisées
91 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |