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Saint-Loup-Géanges
70 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Loup-Géanges
À Saint-Loup-Géanges (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 985 €/m², soit 13,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,7 % (20 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (5,3 %)
Quel est le prix au m² à Saint-Loup-Géanges ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Loup-Géanges est de 1 985 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Loup-Géanges ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Saint-Loup-Géanges présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Loup-Géanges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Loup-Géanges a augmenté de 0,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 985 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,7% |
| Évol. pluriannuelle | +38,2% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 11,27 €/m² |
| Rendement brut |
6,33 % |
| Passoires F+G |
15,1 % |
| Concernés E+F+G | 36,8 % |
| Taxe foncière |
40,69 % |
| TEOM | 9,63 % |
Économie & population
| Population | 1 633 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 25 740 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 876 €/m² | 72 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 437 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 1 770 €/m² | 25 | +23,2% |
| 2023 | 1 814 €/m² | 19 | +2,5% |
| 2024 | 1 971 €/m² | 14 | +8,7% |
| 2025 | 1 985 €/m² | 17 | +0,7% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Saint-Gervais-en-Vallière | 2 397 €/m² | faible |
| 73 | Sainte-Marie-la-Blanche | 2 222 €/m² | moyenne |
| 67 | Merceuil | 2 251 €/m² | faible |
| 54 | Combertault | 1 426 €/m² | faible |
| 81 | Meursanges | 1 964 €/m² | faible |
| 75 | Chevigny-en-Valière | 2 285 €/m² | faible |
| 57 | Demigny | 1 780 €/m² | moyenne |
| 52 | Levernois | 1 837 €/m² | faible |