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Sainte-Marie-la-Blanche
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Sainte-Marie-la-Blanche
À Sainte-Marie-la-Blanche (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 222 €/m², soit 31,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,6 % (12 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (3,4 %)
- Chômage contenu (3,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-la-Blanche ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Marie-la-Blanche est de 2 222 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sainte-Marie-la-Blanche ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Sainte-Marie-la-Blanche présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sainte-Marie-la-Blanche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Marie-la-Blanche a augmenté de 2,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 222 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,6% |
| Évol. pluriannuelle | -8,8% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 11,27 €/m² |
| Rendement brut |
5,66 % |
| Passoires F+G |
22,6 % |
| Concernés E+F+G | 25,5 % |
| Taxe foncière |
35,52 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 927 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 26 220 € |
| Taux de chômage | 3,1% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 984 €/m² | 5 |
| Maison | 2 141 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 438 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 293 €/m² | 16 | -5,9% |
| 2023 | 2 053 €/m² | 12 | -10,5% |
| 2024 | 2 166 €/m² | 12 | +5,5% |
| 2025 | 2 222 €/m² | 11 | +2,6% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Combertault | 1 426 €/m² | faible |
| 52 | Levernois | 1 837 €/m² | faible |
| 50 | Montagny-lès-Beaune | 2 698 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Loup-Géanges | 1 985 €/m² | moyenne |
| 81 | Meursanges | 1 964 €/m² | faible |
| 58 | Ruffey-lès-Beaune | 2 297 €/m² | faible |
| 67 | Merceuil | 2 251 €/m² | faible |
| 74 | Bligny-lès-Beaune | 2 263 €/m² | moyenne |