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Bligny-lès-Beaune
74 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Bligny-lès-Beaune
À Bligny-lès-Beaune (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 263 €/m², soit 29,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,9 % (16 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+4,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Bligny-lès-Beaune ?
Le prix médian de l'immobilier à Bligny-lès-Beaune est de 2 263 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bligny-lès-Beaune ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, Bligny-lès-Beaune présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bligny-lès-Beaune ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bligny-lès-Beaune a augmenté de 4,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 263 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,9% |
| Évol. pluriannuelle | +5,6% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 11,27 €/m² |
| Rendement brut |
5,56 % |
| Passoires F+G |
8,8 % |
| Concernés E+F+G | 28,8 % |
| Taxe foncière |
39,89 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 1 288 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 26 480 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
19,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 662 €/m² | 2 |
| Maison | 2 312 €/m² | 58 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 143 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 2 347 €/m² | 22 | +9,5% |
| 2023 | 2 146 €/m² | 10 | -8,6% |
| 2024 | 2 158 €/m² | 14 | +0,6% |
| 2025 | 2 263 €/m² | 15 | +4,9% |
Ventes géolocalisées
75 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 50 | Montagny-lès-Beaune | 2 698 €/m² | faible |
| 38 | Pommard | 3 017 €/m² | faible |
| 40 | Volnay | 1 674 €/m² | faible |
| 52 | Levernois | 1 837 €/m² | faible |
| 55 | Meursault | 4 058 €/m² | moyenne |
| 80 | Corcelles-les-Arts | 1 999 €/m² | faible |
| 67 | Merceuil | 2 251 €/m² | faible |