Pommard
38 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Pommard
À Pommard (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 017 €/m², soit 40,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,0 % (9 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (5,9 %)
- Prix en baisse (-6,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,4 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pommard ?
Le prix médian de l'immobilier à Pommard est de 3 017 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pommard ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,2 %, Pommard présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pommard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pommard a baissé de 6,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 017 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,0% |
| Évol. pluriannuelle | +23,0% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,27 €/m² |
| Rendement brut |
4,17 % |
| Passoires F+G |
18,0 % |
| Concernés E+F+G | 39,6 % |
| Taxe foncière |
44,04 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 430 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,9% |
| Revenu médian | 26 950 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 13,4% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
26,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 529 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 453 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 3 265 €/m² | 9 | +33,1% |
| 2023 | 2 910 €/m² | 10 | -10,9% |
| 2024 | 3 209 €/m² | 7 | +10,3% |
| 2025 | 3 017 €/m² | 9 | -6,0% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |