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Monthelie
69 faible Zone C5 002 €/m²
Prix m²
+105,7%
Évol. 1 an
11,15 €/m²
Loyer estimé
144
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Monthelie
À Monthelie (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 5 002 €/m², soit 71,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 105,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+105,7 % sur un an)
- Chômage contenu (5,1 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Monthelie ?
Le prix médian de l'immobilier à Monthelie est de 5 002 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Monthelie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Monthelie a augmenté de 105,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+71,5 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+85,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 002 €/m² |
| Évol. 1 an | +105,7% |
| Évol. pluriannuelle | +1 300,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,15 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,1 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
34,41 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 144 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,2% |
| Revenu médian | 29 310 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 12,7% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
22,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 340 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 357 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 2 662 €/m² | 2 | +645,4% |
| 2024 | 2 432 €/m² | 3 | -8,6% |
| 2025 | 5 002 €/m² | 1 | +105,7% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Volnay | 1 674 €/m² | faible |
| 57 | Auxey-Duresses | 2 152 €/m² | faible |
| 55 | Meursault | 4 058 €/m² | moyenne |
| 38 | Pommard | 3 017 €/m² | faible |
| 51 | Saint-Romain | 1 012 €/m² | faible |
| 74 | Bligny-lès-Beaune | 2 263 €/m² | moyenne |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 70 | Nantoux | 1 546 €/m² | faible |