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Saint-Julien-sur-Dheune
40 faible Zone C832 €/m²
Prix m²
-38,1%
Évol. 1 an
9,77 €/m²
Loyer estimé
226
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Julien-sur-Dheune
À Saint-Julien-sur-Dheune (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 832 €/m², soit 52,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 38,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-38,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-sur-Dheune ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Julien-sur-Dheune est de 832 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Julien-sur-Dheune ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Julien-sur-Dheune a baissé de 38,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-52,5 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-58,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 832 €/m² |
| Évol. 1 an | -38,1% |
| Évol. pluriannuelle | -41,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,8 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,6 % |
| Taxe foncière |
42,29 % |
| TEOM | 10,53 % |
Économie & population
| Population | 226 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,4% |
| Revenu médian | 24 690 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
22,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 905 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 413 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 842 €/m² | 3 | -40,4% |
| 2023 | 916 €/m² | 6 | +8,7% |
| 2024 | 1 344 €/m² | 2 | +46,8% |
| 2025 | 832 €/m² | 2 | -38,1% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |