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Essertenne
79 faible Zone C1 124 €/m²
Prix m²
+27,9%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
483
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Essertenne
À Essertenne (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 124 €/m², soit 13,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+27,9 % sur un an)
- Chômage contenu (6,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Essertenne ?
Le prix médian de l'immobilier à Essertenne est de 1 124 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Essertenne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Essertenne a augmenté de 27,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,4 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
+7,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 124 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,9% |
| Évol. pluriannuelle | +61,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
38,83 % |
| TEOM | 10,53 % |
Économie & population
| Population | 483 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 24 320 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
8,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 157 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 698 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 338 €/m² | 4 | +91,6% |
| 2023 | 912 €/m² | 3 | -31,8% |
| 2024 | 879 €/m² | 2 | -3,6% |
| 2025 | 1 124 €/m² | 4 | +27,9% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Perreuil | 1 054 €/m² | faible |
| 77 | Saint-Jean-de-Trézy | 1 192 €/m² | faible |
| 51 | Morey | 1 393 €/m² | faible |
| 48 | Saint-Bérain-sur-Dheune | 880 €/m² | faible |
| 40 | Saint-Julien-sur-Dheune | 832 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Pierre-de-Varennes | 954 €/m² | faible |
| 81 | Breuil | 1 516 €/m² | haute |
| 56 | Saint-Firmin | 901 €/m² | faible |