Perreuil
72 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Perreuil
À Perreuil (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 054 €/m², soit 1,7 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,7 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,5 %)
- Marché haussier (+12,7 % sur un an)
- Chômage contenu (8,0 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Perreuil ?
Le prix médian de l'immobilier à Perreuil est de 1 054 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Perreuil ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,5 %, Perreuil présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Perreuil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Perreuil a augmenté de 12,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 054 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,7% |
| Évol. pluriannuelle | -14,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
8,54 % |
| Passoires F+G |
21,2 % |
| Concernés E+F+G | 36,5 % |
| Taxe foncière |
42,22 % |
| TEOM | 10,53 % |
Économie & population
| Population | 550 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 23 220 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
16,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 870 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 236 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 839 €/m² | 6 | -32,1% |
| 2023 | 1 402 €/m² | 3 | +67,1% |
| 2024 | 935 €/m² | 6 | -33,3% |
| 2025 | 1 054 €/m² | 7 | +12,7% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Essertenne | 1 124 €/m² | faible |
| 77 | Saint-Jean-de-Trézy | 1 192 €/m² | faible |
| 48 | Saint-Bérain-sur-Dheune | 880 €/m² | faible |
| 51 | Morey | 1 393 €/m² | faible |
| 40 | Saint-Julien-sur-Dheune | 832 €/m² | faible |
| 68 | Couches | 1 258 €/m² | moyenne |
| 55 | Saint-Pierre-de-Varennes | 954 €/m² | faible |
| 46 | Saint-Léger-sur-Dheune | 1 174 €/m² | moyenne |