- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Saône-et-Loire (71)
- Villeneuve-en-Montagne
Villeneuve-en-Montagne
65 faible Zone C904 €/m²
Prix m²
+87,1%
Évol. 1 an
10,00 €/m²
Loyer estimé
177
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villeneuve-en-Montagne
À Villeneuve-en-Montagne (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 904 €/m², soit 72,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 87,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+87,1 % sur un an)
- Chômage contenu (3,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Villeneuve-en-Montagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Villeneuve-en-Montagne est de 904 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villeneuve-en-Montagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villeneuve-en-Montagne a augmenté de 87,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+72,7 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
+67,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 904 €/m² |
| Évol. 1 an | +87,1% |
| Évol. pluriannuelle | -19,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,3 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,8 % |
| Taxe foncière |
35,47 % |
| TEOM | 13,22 % |
Économie & population
| Population | 177 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,3% |
| Revenu médian | 23 750 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 12,7% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
7,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 017 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 120 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 993 €/m² | 6 | -11,4% |
| 2023 | 1 190 €/m² | 1 | +19,9% |
| 2024 | 483 €/m² | 2 | -59,4% |
| 2025 | 904 €/m² | 2 | +87,1% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |