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Châtel-Moron
64 faible Zone C2 493 €/m²
Prix m²
+33,0%
Évol. 1 an
9,77 €/m²
Loyer estimé
83
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Châtel-Moron
À Châtel-Moron (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 493 €/m², soit 18,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 33,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+33,0 % sur un an)
- Chômage contenu (2,2 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Châtel-Moron ?
Le prix médian de l'immobilier à Châtel-Moron est de 2 493 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Châtel-Moron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châtel-Moron a augmenté de 33,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+18,5 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
+12,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 493 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,0% |
| Évol. pluriannuelle | +128,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
37,86 % |
| TEOM | 13,22 % |
Économie & population
| Population | 83 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,2% |
| Taux de vacance | 15,6% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
2,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 875 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 093 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 818 €/m² | 1 | +66,3% |
| 2024 | 1 875 €/m² | 1 | +3,1% |
| 2025 | 2 493 €/m² | 3 | +33,0% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Barizey | 1 185 €/m² | faible |
| 51 | Morey | 1 393 €/m² | faible |
| 81 | Saint-Mard-de-Vaux | 1 485 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Denis-de-Vaux | 1 246 €/m² | faible |
| 65 | Villeneuve-en-Montagne | 904 €/m² | faible |
| 71 | Sainte-Hélène | 1 231 €/m² | faible |
| 46 | Jambles | 1 626 €/m² | faible |
| 48 | Saint-Bérain-sur-Dheune | 880 €/m² | faible |