- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Saône-et-Loire (71)
- Saint-Étienne-en-Bresse
Saint-Étienne-en-Bresse
63 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Étienne-en-Bresse
À Saint-Étienne-en-Bresse (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 253 €/m², soit 16,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,06 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,8 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-en-Bresse ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Étienne-en-Bresse est de 1 253 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Étienne-en-Bresse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Saint-Étienne-en-Bresse présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Étienne-en-Bresse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Étienne-en-Bresse a baissé de 1,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 253 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,8% |
| Évol. pluriannuelle | +14,1% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 10,06 €/m² |
| Rendement brut |
8,96 % |
| Passoires F+G |
13,8 % |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
36,12 % |
| TEOM | 11,21 % |
Économie & population
| Population | 825 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 22 620 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 255 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 098 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 354 €/m² | 12 | +23,2% |
| 2023 | 1 082 €/m² | 14 | -20,1% |
| 2024 | 1 276 €/m² | 10 | +18,0% |
| 2025 | 1 253 €/m² | 14 | -1,8% |
Ventes géolocalisées
64 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |