Baudrières

81 moyenne Zone C
INSEE : 71023 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 450 €/m²
Prix m²
+10,1%
Évol. 1 an
10,06 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
1 044
Population
15
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-4,3 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-10,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²1 450 €/m²
Évol. 1 an +10,1%
Évol. pluriannuelle +35,4%
Transactions/an 15
Loyer estimé 10,06 €/m²
Rendement brut 7,74 %
Passoires F+G 24,5 %
Concernés E+F+G 34,0 %
Taxe foncière 35,03 %
TEOM 11,21 %

Économie & population

Population 1 044
Croissance pop. 5 ans +10,2%
Revenu médian 22 440 €
Taux de chômage 6,6%
Taux de vacance 6,9%
% 15-24 ans 8,9 %
Taille moy. ménage 2,44 pers.
% locataires 10,6 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 078 €/m² 62

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 071 €/m² 13 -
2022 1 095 €/m² 17 +2,3%
2023 1 088 €/m² 17 -0,7%
2024 1 317 €/m² 15 +21,0%
2025 1 450 €/m² 14 +10,1%

Ventes géolocalisées 72 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 71

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Lessard-en-Bresse 1 168 €/m² faible
86 Péronne 1 987 €/m² moyenne
86 Ouroux-sur-Saône 1 454 €/m² haute
86 Guerfand 999 €/m² faible
85 Miroir 1 268 €/m² moyenne