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Saint-André-en-Bresse
43 faible Zone C923 €/m²
Prix m²
-18,7%
Évol. 1 an
8,64 €/m²
Loyer estimé
136
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-André-en-Bresse
À Saint-André-en-Bresse (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 923 €/m², soit 33,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-18,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-André-en-Bresse ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-André-en-Bresse est de 923 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-André-en-Bresse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-André-en-Bresse a baissé de 18,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,2 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-38,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 923 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,7% |
| Évol. pluriannuelle | +36,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
46,2 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
34,52 % |
Économie & population
| Population | 136 |
| Croissance pop. 5 ans | +41,7% |
| Revenu médian | 19 970 € |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
38,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 144 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 676 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 714 €/m² | 3 | +153,7% |
| 2024 | 1 136 €/m² | 1 | -33,7% |
| 2025 | 923 €/m² | 4 | -18,7% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |