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Saint-Ambreuil
75 faible Zone C1 142 €/m²
Prix m²
+2,4%
Évol. 1 an
11,77 €/m²
Loyer estimé
523
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Ambreuil
À Saint-Ambreuil (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 142 €/m², soit 12,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Ambreuil ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Ambreuil est de 1 142 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Ambreuil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Ambreuil a augmenté de 2,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,1 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-17,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 142 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,4% |
| Évol. pluriannuelle | -0,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,9 % |
| Concernés E+F+G | 35,9 % |
| Taxe foncière |
35,67 % |
Économie & population
| Population | 523 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 25 140 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 171 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 144 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 1 858 €/m² | 5 | +62,3% |
| 2024 | 1 116 €/m² | 2 | -39,9% |
| 2025 | 1 142 €/m² | 3 | +2,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Saint-Cyr | 1 409 €/m² | moyenne |
| 81 | Varennes-le-Grand | 1 597 €/m² | moyenne |
| 69 | Beaumont-sur-Grosne | 1 948 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Loup-de-Varennes | 1 700 €/m² | moyenne |
| 59 | Marnay | 1 349 €/m² | faible |
| 81 | Sevrey | 1 439 €/m² | faible |
| 77 | Laives | 1 810 €/m² | moyenne |
| 70 | Sennecey-le-Grand | 1 410 €/m² | haute |