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Paris-l'Hôpital
78 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Paris-l'Hôpital
À Paris-l'Hôpital (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 169 €/m², soit 4,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,93 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,6 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,5 %)
- Marché haussier (+9,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (3,2 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Paris-l'Hôpital ?
Le prix médian de l'immobilier à Paris-l'Hôpital est de 1 169 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Paris-l'Hôpital ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,5 %, Paris-l'Hôpital présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Paris-l'Hôpital ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Paris-l'Hôpital a augmenté de 9,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 169 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,6% |
| Évol. pluriannuelle | -10,3% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
9,48 % |
| Passoires F+G |
35,4 % |
| Concernés E+F+G | 60,4 % |
| Taxe foncière |
39,84 % |
| TEOM | 9,63 % |
Économie & population
| Population | 285 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,1% |
| Revenu médian | 23 650 € |
| Taux de chômage | 3,2% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
7,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 181 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 304 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 327 €/m² | 5 | +1,8% |
| 2023 | 1 387 €/m² | 9 | +4,5% |
| 2024 | 1 066 €/m² | 6 | -23,1% |
| 2025 | 1 169 €/m² | 9 | +9,6% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |