Créot
38 faible Zone C912 €/m²
Prix m²
+152,6%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
79
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Créot
À Créot (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 912 €/m², soit 138,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 152,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+152,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,7 %)
- Chômage élevé (18,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Créot ?
Le prix médian de l'immobilier à Créot est de 912 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Créot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Créot a augmenté de 152,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+138,1 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
+132,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 912 €/m² |
| Évol. 1 an | +152,6% |
| Évol. pluriannuelle | -25,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
35,00 % |
| TEOM | 9,63 % |
Économie & population
| Population | 79 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 18,4% |
| Taux de vacance | 14,7% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 629 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 229 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 553 €/m² | 1 | -55,0% |
| 2023 | 705 €/m² | 1 | +27,4% |
| 2024 | 361 €/m² | 1 | -48,8% |
| 2025 | 912 €/m² | 1 | +152,6% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Change | 1 340 €/m² | faible |
| 78 | Paris-l'Hôpital | 1 169 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Gervais-sur-Couches | 1 082 €/m² | faible |
| 61 | Épertully | 1 475 €/m² | faible |
| 64 | Saint-Sernin-du-Plain | 1 268 €/m² | moyenne |
| 75 | Sampigny-lès-Maranges | 1 702 €/m² | faible |
| 63 | Dezize-lès-Maranges | 1 360 €/m² | faible |
| 61 | Nolay | 1 210 €/m² | haute |