Épertully
61 faible Zone C1 475 €/m²
Prix m²
+76,8%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
66
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Épertully
À Épertully (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 475 €/m², soit 62,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 76,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+76,8 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (19,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Épertully ?
Le prix médian de l'immobilier à Épertully est de 1 475 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Épertully ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Épertully a augmenté de 76,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+62,3 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
+56,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 475 €/m² |
| Évol. 1 an | +76,8% |
| Évol. pluriannuelle | +19,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
29,33 % |
| TEOM | 9,63 % |
Économie & population
| Population | 66 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 19,2% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 168 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 234 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 493 €/m² | 3 | +21,0% |
| 2023 | 181 €/m² | 1 | -87,8% |
| 2024 | 834 €/m² | 3 | +358,9% |
| 2025 | 1 475 €/m² | 1 | +76,8% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |