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Sampigny-lès-Maranges
75 faible Zone C1 702 €/m²
Prix m²
+936,0%
Évol. 1 an
9,93 €/m²
Loyer estimé
131
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sampigny-lès-Maranges
À Sampigny-lès-Maranges (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 702 €/m², soit 921,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 936,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+936,0 % sur un an)
- Chômage contenu (5,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sampigny-lès-Maranges ?
Le prix médian de l'immobilier à Sampigny-lès-Maranges est de 1 702 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sampigny-lès-Maranges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sampigny-lès-Maranges a augmenté de 936,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+921,6 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
+915,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 702 €/m² |
| Évol. 1 an | +936,0% |
| Évol. pluriannuelle | +3,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
43,04 % |
| TEOM | 9,63 % |
Économie & population
| Population | 131 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,7% |
| Revenu médian | 23 710 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 021 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 648 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 360 €/m² | 5 | -17,5% |
| 2023 | 1 022 €/m² | 1 | -24,8% |
| 2024 | 164 €/m² | 1 | -83,9% |
| 2025 | 1 702 €/m² | 3 | +936,0% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Dezize-lès-Maranges | 1 360 €/m² | faible |
| 78 | Paris-l'Hôpital | 1 169 €/m² | faible |
| 52 | Cheilly-lès-Maranges | 1 594 €/m² | faible |
| 49 | Change | 1 340 €/m² | faible |
| 64 | Saint-Sernin-du-Plain | 1 268 €/m² | moyenne |
| 62 | Saint-Gilles | 1 072 €/m² | faible |
| 70 | Santenay | 1 961 €/m² | moyenne |
| 38 | Créot | 912 €/m² | faible |