Loisy
64 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Loisy
À Loisy (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 332 €/m², soit 14,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,64 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,2 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Chômage contenu (8,0 %)
- Population en croissance
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Loisy ?
Le prix médian de l'immobilier à Loisy est de 1 332 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Loisy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Loisy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Loisy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Loisy a augmenté de 0,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 332 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,2% |
| Évol. pluriannuelle | +4,2% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,64 €/m² |
| Rendement brut |
7,24 % |
| Passoires F+G |
26,1 % |
| Concernés E+F+G | 42,0 % |
| Taxe foncière |
39,10 % |
Économie & population
| Population | 693 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | 22 740 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
9,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 365 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 279 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 513 €/m² | 11 | +18,3% |
| 2023 | 1 521 €/m² | 9 | +0,5% |
| 2024 | 1 329 €/m² | 6 | -12,6% |
| 2025 | 1 332 €/m² | 10 | +0,2% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |