Jouvençon
48 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Jouvençon
À Jouvençon (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 017 €/m², soit 28,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,37 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,9 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,3 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-13,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Jouvençon ?
Le prix médian de l'immobilier à Jouvençon est de 1 017 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jouvençon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,3 %, Jouvençon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jouvençon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jouvençon a baissé de 13,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 017 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,9% |
| Évol. pluriannuelle | -2,1% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,37 €/m² |
| Rendement brut |
10,28 % |
| Passoires F+G |
33,9 % |
| Concernés E+F+G | 58,9 % |
| Taxe foncière |
37,17 % |
Économie & population
| Population | 461 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,5% |
| Revenu médian | 21 700 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
4,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
13,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 923 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 039 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 991 €/m² | 6 | -4,6% |
| 2023 | 1 153 €/m² | 10 | +16,4% |
| 2024 | 1 182 €/m² | 11 | +2,5% |
| 2025 | 1 017 €/m² | 7 | -13,9% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |