Huilly-sur-Seille

57 faible Zone C
INSEE : 71234 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 070 €/m²
Prix m²
-26,0%
Évol. 1 an
8,64 €/m²
Loyer estimé
9,0 %
Rendement brut
353
Population
7
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Huilly-sur-Seille

À Huilly-sur-Seille (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 070 €/m², soit 40,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 8,64 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,0 % (7 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
  • Chômage contenu (7,5 %)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-26,0 % sur un an)
  • Marché peu liquide (7 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Huilly-sur-Seille ?

Le prix médian de l'immobilier à Huilly-sur-Seille est de 1 070 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Huilly-sur-Seille ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Huilly-sur-Seille présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Huilly-sur-Seille ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Huilly-sur-Seille a baissé de 26,0 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-40,5 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-46,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²1 070 €/m²
Évol. 1 an -26,0%
Évol. pluriannuelle +9,3%
Transactions/an 7
Loyer estimé 8,64 €/m²
Rendement brut 9,01 %
Passoires F+G 28,2 %
Concernés E+F+G 41,0 %
Taxe foncière 38,19 %

Économie & population

Population 353
Croissance pop. 5 ans +4,1%
Revenu médian 21 060 €
Taux de chômage 7,5%
Taux de vacance 6,5%
% 15-24 ans 9,9 %
Taille moy. ménage 2,25 pers.
% locataires 9,5 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 084 €/m² 23

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 979 €/m² 14 -
2022 1 275 €/m² 7 +30,3%
2023 1 030 €/m² 5 -19,2%
2024 1 446 €/m² 2 +40,3%
2025 1 070 €/m² 9 -26,0%

Ventes géolocalisées 37 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 71

Voir tout le 71
Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Lessard-en-Bresse 1 168 €/m² faible
86 Péronne 1 987 €/m² moyenne
86 Guerfand 999 €/m² faible
86 Ouroux-sur-Saône 1 454 €/m² haute
85 Miroir 1 268 €/m² moyenne