Laizy
46 faible Zone C467 €/m²
Prix m²
-45,0%
Évol. 1 an
8,27 €/m²
Loyer estimé
599
Population
6
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Laizy
À Laizy (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 467 €/m², soit 59,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 45,0 % (6 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,2 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-45,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Laizy ?
Le prix médian de l'immobilier à Laizy est de 467 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Laizy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laizy a baissé de 45,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,5 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-65,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 467 €/m² |
| Évol. 1 an | -45,0% |
| Évol. pluriannuelle | -54,2% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,8 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
37,42 % |
| TEOM | 12,20 % |
Économie & population
| Population | 599 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 23 420 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 720 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 020 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 139 €/m² | 6 | +11,6% |
| 2023 | 686 €/m² | 5 | -39,7% |
| 2024 | 851 €/m² | 6 | +24,0% |
| 2025 | 467 €/m² | 5 | -45,0% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |