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Bourg-le-Comte
33 faible Zone C464 €/m²
Prix m²
-34,4%
Évol. 1 an
7,91 €/m²
Loyer estimé
168
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bourg-le-Comte
À Bourg-le-Comte (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 464 €/m², soit 48,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-34,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bourg-le-Comte ?
Le prix médian de l'immobilier à Bourg-le-Comte est de 464 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bourg-le-Comte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bourg-le-Comte a baissé de 34,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-48,9 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-54,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 464 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,4% |
| Évol. pluriannuelle | -33,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,1 % |
| Taxe foncière |
35,67 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 168 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,6% |
| Revenu médian | 21 930 € |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 716 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 693 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 941 €/m² | 6 | +35,7% |
| 2023 | 472 €/m² | 2 | -49,8% |
| 2024 | 708 €/m² | 1 | +50,0% |
| 2025 | 464 €/m² | 4 | -34,4% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |